Wpisy oznaczone tagiem "podatek" (126)  

pustostan
 


Prawo rzeczowe – dział prawa cywilnego regulujący powstanie, treść, zmianę i ustanie prawa własności i innych praw do rzeczy  i zwierząt (w wyjątkowych sytuacjach także nie do rzeczy – np.  użytkowanie prawa). Prawo rzeczowe jest prawem bezwzględnym, czyli  skutecznym erga omnes – wobec wszystkich.

W Polsce kwestie związane z prawem rzeczowym reguluje księga druga kodeksu cywilnego – Własność i inne prawa rzeczowe – a także wiele ustaw szczególnych, np. ustawa o księgach wieczystych i  hipotece, ustawa o własności lokali, ustawa o zastawie rejestrowym i   rejestrze zastawów i inne.

Dla polskiego prawa rzeczowego charakterystyczne jest zamknięcie przez ustawodawcę katalogu praw rzeczowych – tzw. zasada numerus clausus praw rzeczowych: własność, użytkowanie wieczyste, użytkowanie, służebność, zastaw, hipoteka, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Zapraszam do kontaktu -
tel. 503 470 580
email. pustostan@udzialy.com
 

balancesheet
 
Wiele osób słyszało o małym podatniku Vat, ale nie każdy wie na czym to polega i co się z tym wiąże balancesheet.pl/maly-podatnik-vat-uprawnienia

4.jpg
 

udzialywgarazu
 


Służebność – ograniczone prawo rzeczowe, obciążające nieruchomość służebną w celu zwiększenia użyteczności innej nieruchomości zwanej władnącą (służebność gruntowa), albo zapewnienie zaspokojenia określonych potrzeb osoby fizycznej (służebność osobista).  Jak każde ograniczenie prawo rzeczowe służebność ogranicza możność  dysponowania obciążoną nieruchomością przez jej właściciela.

Służebność w prawie polskim:

Regulacja prawna

Służebność została uregulowana w kodeksie cywilnym w artykułach od 285 do 3054 oraz jako ograniczone prawo rzeczowe w art 244 do 251. Kodeks cywilny reguluje trzy rodzaje służebności:

   służebności gruntowe (art. 285 - 295 );
   służebności osobiste (art. 296 - 305);
   służebność przesyłu (art. 3051 do 3054).

Kodeks cywilny zawiera również przepisy o służebności drogi koniecznej  (art. 145) oraz służebności budynkowej (art. 151) nie są to jednak  odrębne rodzaje służebności, gdyż służebność drogi koniecznej jest  ustanawiana jako służebność gruntowa lub osobista, a budynkowa jako  rodzaj służebności gruntowej.

Powstanie służebności

Służebność można nabyć na podstawie:

   umowy  - jest ona najczęstszym sposobem powstania służebność, jej stronami są  właściciel nieruchomości, która ma zostać obciążona oraz właścicielem  nieruchomości władnącej. Oświadczenie woli właściciela nieruchomości  obciążanej musi być złożone w formie aktu notarialnego pod rygorem  nieważności. Prawo służebności ujawnia się w księdze wieczystej ale nie jest to konieczne do ważności umowy;
   orzeczenia sądowego - przykładowo orzeczenie sądu o ustanowieniu służebności drogi koniecznej;
   zasiedzenia  - zasiedzenie służebności jest możliwe tylko gdy służebność gruntowa  polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Koniecznym  jest także upływ czasu 20 lat w razie nabycia posiadania służebności w  dobrej wierze i 30 lat w razie nabycia jej posiadania w złej wierze. Nie  jest możliwe nabycie służebności osobistej w drodze zasiedzenia;
   decyzji administracyjnej - w obowiązującym stanie prawnym mogą to być jedynie decyzje wywłaszczeniowe na cele użyteczności publicznej.

Treść służebności Służebności gruntowe oraz osobiste

Treść służebności gruntowej jak i osobistej jest co do zasady taka sama i może ona przybrać formę :

   Służebności czynnej – polega na korzystaniu z obciążonej  nieruchomości w oznaczonym zakresie, np. w postaci przejazdu, przechodu,  drogi koniecznej, czerpania wody

   Służebności biernej – polega na zakazaniu właścicielowi  nieruchomości obciążonej podejmowania określonych zachowań, do których w  braku służebności byłby uprawniony w ramach swego prawa własności np.  zakaz budowy, zakaz zabudowy przy granicy (służebność światła)

Służebność powinna być wykonywana w taki sposób aby jak najmniej   utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. Różnicą pomiędzy tymi  rodzajami służebności jest przede wszystkim to, że służebność osobista w  przeciwieństwie do gruntowej jest nie zbywalna i nie podlega   dziedziczeniu.

Służebność przesyłu

Służebność ta może zostać ustanowiona jedynie na rzecz przedsiębiorcy  który zamierza wybudować bądź jest właścicielem urządzeń służących do przesyłu mediów, przykładowo: sieci energetycznej, wodociągowej,   kanalizacyjnej, telefonicznej, gazowej. Służebność ta polega na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości   obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń. W szczególności może  przeprowadzić linię energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną przez   obciążoną nieruchomość, ma też prawo do dokonywania remontów, usuwania   awarii tych urządzeń.

Wygaśnięcie służebności

Służebność wygasa w szczególności na skutek:

   upływu terminu określonego w umowie,
   zrzeczenia się jej przez uprawnionego,
   nabycia przez osobę, której przysługuje prawo służebności prawa własności nieruchomości tzw. konfuzja praw,
   niewykonywania jej przez lat 10,
   zniesienia służebności prawomocnym orzeczeniem sądu.

Służebność osobista wygasa najpóźniej przez śmierć uprawnionego.

___________________________________________

Zapraszam do kontaktu -
tel. 503 470 580
email. kupie@udzialy.zgora.pl
 

ebook-ekonomia
 
Autor: GRZEGORZ ZIÓŁKOWSKI  

Od 1 stycznia 2016 r. zaczną obowiązywać zmiany w zasadach opodatkowania pdof dochodów z działów specjalnych produkcji rolnej. Podatnicy, którzy zdecydują się opodatkowywać je według norm szacunkowych, złożą PIT-6 w nowym terminie. Jeżeli wysokość przychodów, jakie osiągną w 2015 r., przekroczy 5 092 440 zł, w 2016 r. utracą prawo do norm szacunkowych. Będą bezwzględnie zobowiązani do rozliczania osiąganych dochodów na podstawie ksiąg rachunkowych. Ponadto od nowego roku rolnicy sprzedający przetworzone produkty pochodzące z własnych upraw i hodowli zyskają możliwość skorzystania z nowej formy ryczałtowego opodatkowania uzyskanego z tej działalności dochodu. Należy jednak podkreślić, że – tak jak dotychczas – rolnicy uzyskujący wyłącznie przychody z działalności rolniczej nie będą płacili podatku dochodowego. Jeżeli jednak zdecydują się na sprzedaż lub dzierżawę gospodarstwa rolnego, nadal w niektórych przypadkach będą musieli podatek dochodowy zapłacić. Publikacja prezentuje, kiedy rolnik ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego, z uwzględnieniem zmian, jakie zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2016 r.


Szczegóły publikacji:
czytajnas.nextore.pl/(…)jak_placic_podatek_dochodow…

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej ebooków z działu "ekonomia, biznes, finanse", znajdziesz tutaj:
masz24.pl/ebooki-ekonomia-biznes-finanse.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------
 

ebook-ekonomia
 
Autor: ANETA SZWĘCH  

Podatnik, który urządza uroczystość jubileuszową, podczas której wręcza swoim pracownikom upominki sfinansowane ze środków obrotowych, musi rozważyć kilka wątpliwości związanych z podatkowym i księgowym rozliczeniem skutków tego przekazania. Zakup i wręczenie pracownikom prezentów podczas jubileuszowej gali wymaga od podatnika ustalenia odpowiedzi na następujące pytania:
czy wydatek na zakup tych prezentów jest dla pracodawcy kosztem uzyskania przychodów?
czy otrzymany prezent powoduje, że po stronie pracownika powstanie przychód ze stosunku pracy, który należy opodatkować PIT i oskładkować?
czy przy zakupie towarów przeznaczonych na prezenty wręczane pracownikom można odliczyć podatek naliczony?
czy nieodpłatne przekazanie prezentów oznacza konieczność odprowadzenia należnego VAT?
jak ująć te zdarzenia w księgach rachunkowych?
Opracowanie „Jak ująć w księgach rachunkowych i rozliczyć podatkowo przekazane pracownikom prezenty z okazji jubileuszu firmy” odpowiada na te pytania.



Szczegóły publikacji:
czytajnas.nextore.pl/(…)jak_rozliczyc_prezenty_prze…

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej ebooków z działu "ekonomia, biznes, finanse", znajdziesz tutaj:
masz24.pl/ebooki-ekonomia-biznes-finanse.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------
 

ebook-ekonomia
 
Autor:  KRYWAN  MUŻ

Wierzyciele mogą rozliczać wierzytelności nieściągalne w kosztach uzyskania przychodów oraz korygować podstawę opodatkowania VAT i podatek należny. W tym celu muszą spełnić warunki określone przepisami. Przepisy podatkowe odnoszą się również do sytuacji dłużników unikających regulowania wierzytelności. W publikacji przedstawione zostały zasady rozliczania wierzytelności nieściągalnych w podatku dochodowym oraz VAT przez wierzycieli i dłużników, z uwzględnieniem stanowiska organów podatkowych i orzecznictwa sądów administracyjnych. Poszczególne przypadki są zobrazowane również ewidencją w księgach rachunkowych.


Szczegóły publikacji:
czytajnas.nextore.pl/(…)wierzytelnosci_niesciagalne…

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej ebooków z działu "ekonomia, biznes, finanse", znajdziesz tutaj:
masz24.pl/ebooki-ekonomia-biznes-finanse.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------
 

ebook-ekonomia
 
Autor: ANETA SZWĘCH

Ostatnia nowelizacja ustawy, która weszła w życie 1 lipca 2015 r., nie ułatwia podatnikom rozliczającym dostawy objęte odwrotnym obciążeniem zadania polegającego na prawidłowym korygowaniu tych rozliczeń.
Część wątpliwości związanych z nowymi regulacjami wyjaśnił MF w wydanej broszurze. Niektóre wyjaśnienia są korzystne dla podatników i zmieniają dotychczasowe stanowisko organów podatkowych.
W publikacji odpowiadamy m.in. na pytania:

jak ma wyglądać faktura, korygująca fakturę z oznaczeniem odwrotne obciążenie;
czy trzeba posiadać potwierdzenie odbioru faktury korygującej gdy błędnie naliczono VAT;
czy trzeba korygować odliczony podatek, z faktury z błędnie naliczonym VAT.


Szczegóły publikacji:
czytajnas.nextore.pl/(…)jak_korygowac_transakcje_kr…

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej ebooków z działu "ekonomia, biznes, finanse", znajdziesz tutaj:
masz24.pl/ebooki-ekonomia-biznes-finanse.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------
 

naswoim
 
Wpis tylko dla znajomych
Zagubiona mama:

Wpis tylko dla znajomych

 

ebook-ekonomia
 
Autor: Mariusz Olech  

Rosnąca popularność 1% sprawia, że otrzymywaniem środków finansowych w ten sposób jest zainteresowanych coraz więcej organizacji pozarządowych. To zaś powoduje, że jest między nimi duża konkurencja w rywalizacji o względy przekazujących 1% podatników. W takiej sytuacji coraz większego znaczenia nabiera prowadzenie kampanii promocyjnych mających na celu przekonanie tych osób, aby podatek z 1% przekazały na tę, a nie inną organizację. Jak przeprowadzić taką kampanię?


Szczegóły publikacji:
czytajnas.nextore.pl/(…)jak_przygotowac_sie_do_akcj…

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej ebooków z działu "ekonomia, biznes, finanse", znajdziesz tutaj:
masz24.pl/ebooki-ekonomia-biznes-finanse.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------
 

ebook-ekonomia
 
Autor: Mariusz Olech

Podatek od towarów i usług z założenia powinien być neutralny dla przedsiębiorcy. Jego koszt powinien obciążać finalnego nabywcę towaru lub usługi (konsumenta). W praktyce zasada ta jest realizowana poprzez prawo do odliczenia od podatku należnego kwot VAT naliczonego w poprzedniej fazie obrotu. Jednak, aby to zrobić, przedsiębiorca musi spełnić kilka warunków. Jednym z nich jest otrzymanie od sprzedawcy faktury VAT. Musi ona oczywiście być prawidłowa/poprawna. Trzeba pamiętać, że niektóre wady tych dokumentów wyłączają prawo do odliczenia wykazanego w nich podatku.  W tej publikacji podpowiadamy, jak dokonać prawidłowej oceny faktur pod kątem ich poprawności, a także – które wykryte ewentualnie błędy będą skutkować brakiem prawa do odliczenia VAT.


Szczegóły publikacji:
czytajnas.nextore.pl/(…)bledy_w_fakturach_a_odlicza…

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej ebooków z działu "ekonomia, biznes, finanse", znajdziesz tutaj:
masz24.pl/ebooki-ekonomia-biznes-finanse.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------
 

ebook-ekonomia
 
Aktualnie inaczej niż miało to miejsce przed 1 kwietnia 2014 roku przedsiębiorcy zmuszeni są odliczać podatek naliczony od posiadanych pojazdów. Zarówno o prawie do odliczenia, jak i o jego wysokości decyduje przede wszystkim sposób wykorzystania pojazdu. Oczywiście nie jest to jedyny warunek umożliwiający to odliczenie. Zmianie uległa zarówno wysokość odliczenia, jak również jego zakres przedmiotowy.


Szczegóły publikacji:
czytajnas.nextore.pl/(…)odliczanie_vat_od_samochodo…

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej ebooków z działu "ekonomia, biznes, finanse", znajdziesz tutaj:
masz24.pl/ebooki-ekonomia-biznes-finanse.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------
 

banzajpl
 
Przed podatkami nikt nie ucieknie i to jest wiadome każdemu dorosłemu obywatelowi tego świata. Wiedziano o tym przed laty oczywiste jest to po dziś dzień. Trudno się dziwić temu, jak pilnowane...
www.biznes.banzaj.pl/Niedorzeczne-podatki-czyli-…
 

burzliwe-niebo
 
Sombra:

Wpis tylko dla użytkowników pinger.pl

 

bafika
 

Wpis tylko dla użytkowników pinger.pl

 

naswoim
 
Zagubiona mama: Mamy prawie koniec stycznia. Jak co roku już nie długo dostaniemy rozliczenie podatku.
No i właśnie w tym roku mam problem. Dla mnie bardzo ważny. Każdy może oddać 1% podatku na dowolną jednostkę.
Kocham zwierzęta ,psy w szczególności.
Żal mi chorych dzieci, chyba jak każdemu.
No i się tak zastanawiamy czy oddać ten 1% dla ludzi czy dla zwierząt?
Dla kogoś 'znajomego' , z mojego miasta czy zupełnie obcym ?!
A Wy już wiecie komu przekażecie 1%?
  • awatar RockNRollBunny: W tym roku oddaję koleżance która ma córkę z porażeniem dziecięcym. Rok wcześniej oddawałam siostrze innej koleżanki. Ona znowu cierpi na zanik mięśni. I tak na zmianę będę oddawać. W ich przypadku wiem na co ta kasa idzie. W innym chyba bym nikomu nie oddała.
  • awatar MałeSzczęścia: za niedługi czas umieszczę wpis z prośbą o oddanie swojego 1% dla małej Małgosi z mojej rodziny, może akurat się zdecydujesz...
  • awatar Ruda okularnica: Gdybym miała mozluwosc(a może mam Ale nie woiem) oddalabym swój 1% Laurce (www.kochamylaure.Pl) ;)
Pokaż wszystkie (4) ›
 

 

Kategorie blogów